Appartement à vendre
CHEF DU PONT - 50
Référence : 113-652
170 668 €
Caractéristiques
CHEF DU PONT (50480), Appartement de charme dans un environnement exceptionnel
Au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, l’ETUDE DES MIROIRS, Notaires Associées, vous propose un bien rare situé dans une élégante dépendance d’un ancien château du XVIIIème siècle.
Cet appartement se compose : d’une entrée avec rangements, d’une cuisine, d’un séjour-salon lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains,
et d’un WC séparé.
Vous profiterez également d’un balcon, d’un jardin privatif ainsi que d’un cellier.
Ce bien au caractère authentique séduira aussi bien pour une résidence secondaire que un investisseur.
Situation privilégiée, à seulement 15 minutes des plages du Débarquement.
Caractéristiques
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 74.68
Niveau : 1
Terrasse : Oui
Exposition : sud
Stationnement : Oui
Ancien/Neuf : ancien
Etat : très bon
Date de constuction : 1860
Conditions de vente
Prix Hon. Négo Inclus : 170 668 € dont 4,70% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :163 000 € - Réf : 113/652
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Valeur : 193 kWh/m².an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
Valeur : 7 kg CO2/m2/an
Diagnostic réalisé avant le 5 mai 2026
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Valeur :193 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Valeur :7 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie : Entre 1560 € et 2 160 €