Maison à vendre
SIOUVILLE HAGUE - 50
Référence : 113-653
360 256 €
Caractéristiques
SIOUVILLE-HAGUE – À seulement 1,5 km de la plage
L’Étude des Miroirs – Notaires Associées vous propose ce spacieux pavillon individuel d’environ 235 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.
Au sous-sol, découvrez un logement indépendant d’environ 99 m², comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou locatif.
À l’étage principal, un second logement d’environ 135 m² vous séduira par :
une belle pièce de vie lumineuse , un dégagement desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant
Au niveau supérieur, un palier distribue : 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC.
À l’extérieur, profitez d’un terrain entourant la propriété, ainsi que d’une dépendance en agglos (110m² au sol) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Travaux de finition et d’aménagement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
Une belle opportunité à proximité de la mer, avec de multiples possibilités d’usage !
Caractéristiques
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 6
Surface habitable : 247
Niveau : 3
Terrasse : Oui
Exposition : sud
Stationnement : Oui
Ancien/Neuf : ancien
Etat : très bon
Date de constuction : 1971
Conditions de vente
Prix Hon. Négo Inclus : 360 256 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :346 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Valeur : 125 kWh/m².an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
Valeur : 103 kg CO2/m2/an
Diagnostic réalisé avant le 10 janvier 2025
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Valeur :125 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Valeur :103 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d'énergie : Entre 2158 € et 2 920 €